1979〜1989年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション第8大通
北海道札幌市中央区大通西十七丁目
/ 西１８丁目駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,052万円
35.2万円/㎡
1,203
1,769
2,335
2,900
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,335万円
30.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月11日
ライオンズマンション第8大通
1,600万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,600万円 | 27.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,940万円 | 28.9万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,140万円 | 31.9万円 | 4階 | 67.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズマンション第8大通 札幌市中央区大通西十七丁目 | 西１８丁目駅1分 | 1,600万円 | 27.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/22 | エステイツ南四条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 西１５丁目駅7分 | 1,599万円 | 24.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅11分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルファコート宮の森3・10 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅19分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 24.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/24 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,640万円 | 24.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | セザール円山北町 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/13 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,498万円 | 23.0万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/31 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,390万円 | 32.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/11 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 52戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。